Každý měsíc zaplatí nájemné, i když byt zrovna nebude obsazený
Stálý nájem Recenze
Shrnutí recenze
Stálý nájem je společnost, která se stará o kompletní správu bytů, které si od vás převezme do svého nájmu a dále je pak pronajímá. Majitelé nemovitostí – soukromé osoby i podnikatelé s více byty a bytovými domy tak mohou odevzdat veškeré starosti do jejich rukou. Výhodou je nejen možnost stálého nájmu, který jim bude chodit na účet každý měsíc, i když nebude byt zrovna obsazený (tady záleží na tom, jaký si vyberete tarif služby), ale také ušetřený čas a starosti. Stálý byt zajistí nájemníky, prověří je, postarají se o správu bytu, pojištění nemovitosti a veškerý kontakt s nájemníky.
Obsah recenze
Výhody
- Byt si vezmou od vás do nájmu
- Každý měsíc zaplatí nájemné, i když byt zrovna nebude obsazený
- Možnost vyššího zisku z nájmu než při samostatném pronajímání
- Postarají se o správu bytu i řešení komplikací s nájemníky
- Postarají se o platbu nájmu v případě neplatičů
- Služby pro soukromé majitele bytů i velké developery
Nevýhody
- Hledáte-li informace o bytech, které mají v nabídce, budete na stránkách pro majitele bytů hledat dost těžko. My jsme si museli bližší informace vyžádat e-mailem
Stálý nájem je firma s dlouholetou zkušeností v pronajímání realit. Začínali nejprve s pronájmem vlastních nemovitostí, takže zjistili, v čem mají majitelé realit se svými nájemníky největší problémy. Na základě toho vytvořili nabídku, s níž dokážou pomoci vyřešit řadu komplikací již dopředu, takže k nim nemusí ani dojít.
Udělají vám cenovou nabídku nájmu a pokud budete souhlasit, podepíšete smlouvu, díky níž se stanou přímo oni vaším dokonalým nájemníkem, takže budete mít své nájemné na účtu každý měsíc, i když zrovna v bytě žádný podnájemník nebude.Tady však záleží na tom, jaký si vyberete balíček služeb – viz.níže. Služba Stálý nájem za vás vyřeší nejen pravidelné nájemné, ale také vám najde a ověří vhodného podnájemníka. Postarají se o kompletní smluvní dokumentace a řešení komplikací a správu bytu.
|
Najdou vám nájemníka
|
|
|
Najdou vám vhodný podnájem
|
|
|
Prověří nájemníka
|
|
|
Vyřeší smluvní dokumentaci
|
|
Tarify – balíčky Stálý nájem
Stálý nájem nabízí klientům rovnou tři varianty, resp. balíčky, z nichž si mohou vybrat. Ve všech balíčcích najdete kompletní správu vašeho bytu, inzerování bytu, nalezení podnájemníka, správu bytu atd. Garantují i to, že po odchodu nájemníka a předání nemovitosti zpět do vašich rukou, bude byt ve stejném stavu, jako na začátku spolupráce.
Balíčky se liší v podstatě jen tím, kolik vám Stálý nájem zaplatí za váš byt ve chvíli, kdy zrovna nebude obsazený. V případě balíčku garant dostanete zaplaceno 1 Kč plus poplatky za elektřinu, vodu atd.. U balíčku Garant Plus dostanete 50 % z dohodnutého nájemného plus poplatky a u balíčku Premium Max dostanete na účet každý měsíc domluvený nájem v kompletní výši plus poplatky. Za to si Stálý nájem účtuje určitá procenta z vámi stanovené výše nájmu. Čím výhodnější balíček, tím více procent si strhávají. Vy však máte jistotu, že dostanete nájemné i ve chvíli, kdy nebude byt pronajímán.
Každý měsíc zaplatí nájemné, i když byt zrovna nebude obsazený
Služby Stálý nájem jsou vhodné především pro soukromé majitele bytů, developery a SVJ. Jejich služby jsou velkou pomocí, díky které nejen že nemusíte mít strach, kdo bude bydlet ve vašem bytě, ale ani se obávat, aby vám každý měsíc zaplatil. Stálý nájem vyřeší i stav bytu, poruchy v bytě, pojištění pro podnájemníky, při odchodu nájemníků a vrácení bytu do vašich rukou pohlídají, aby byl byt v původním stavu.
Pro své klienty – zájemce o byty do nájmu – nájemníky Stálý nájem zajišťuje nejen správu bytu a možnost řešit vše přímo s nimi, aniž by nájemníci museli kontaktovat majitele bytu, ale také s nimi vyřeší pojistné smlouvy na byt a domácnost. Je tak předem zajištěno, že pokud se v bytě něco přihodí, majitel bytu nedostane zničený byt, ale dojde k opravě z pojistné částky.
|
Pro jednotlivce hledající bydlení
|
|
|
Pro skupiny a rodiny hledající bydlení
|
|
|
Pro nájemce hledající nájemníky
|
|
|
Pro developery s bytovými domy
|
|
Byty si v jejich nabídce najdou jak jednotlivci, tak skupiny nebo rodiny hledající bydlení. Na jejich stránkách nabídku volných bytů však nenajdou. Volné byty ve své správně nabízí na Sreality.cz, ale žádný odkaz s jejich kompletní nabídkou nám poskytli. Je jasné, že prioritou pro ně je především služba pro majitele nemovitostí a správa bytů. Byty, které nabízí jsou proto k dispozici na veřejných inzertních stránkách a vybrat si z nich může kdokoliv. Pokud se však na ně někdo obrátí s tím, že shání konkrétní byt – velikost, město atd., pomohou mu jej najít, ovšem nabídnou byty – logicky – ze své nabídky. Cílem je samozřejmě mít co nejvíce bytů obsazených a vydělávajících nájemné.
|
Počet bytů ve správě
|
450 |
|
Počet klientů
|
1500 |
|
Spočítají vám nájemné
|
|
|
Nabídka volných bytů
|
(na realitních webech)
|
Každý měsíc zaplatí nájemné, i když byt zrovna nebude obsazený
Firma Stálý nájem řeší podporu svých klientů jak na telefonní lince, tak na e-mailu. Na jejich webových stránkách najdete najdete i live chat, ale funguje spíše jako chatbot. Pokud chcete odpověď na svou otázku přímo od operátora chatu, musíte uvést jméno a e-mail a počkat si na odpověď. Nám se nakonec podařilo, že se na chat připojil živý operátor, na naše otázky jsme ale odpověď nedostali. Pouze shrnutí informací, které už jsme si našli na internetu. Kontaktovali jsme tedy firmu na telefonu, kde nám některé záležitosti vysvětlili. Podrobnější informace však také nepodali. Předali naše dotazy obchodnímu oddělení s tím, že se nám následně ozvou.
|
Telefon
|
|
|
E-mail
|
|
|
Live chat
|
(chatbot)
|
|
Otázky/Odpovědi
|
0/5 |
|
Odpověď do 24 hodin
|
|
Doporučujeme
Chybí vám u firmy Stálý nájem nějaká služba? Podívejte se, co nabízí konkurence. Projděte si celé naše srovnání Nejlepší garantovaný nájem a vyberte si službu, která bude přímo pro vás.
Přispět svou zkušeností
