Dokonalý nájemník Recenze Dokonalý nájemník Recenze

Vydáno: 19. 10. 2023

Aktualizováno: 25. 4. 2024

Shrnutí recenze

Dokonalý nájemník je služba pro soukromé vlastníky bytů, které chtějí pronajmout, i pro velké developery. Převezmou od vás byt do vlastní správy a o vše se postarají – pro vás zdarma. Vy máte jistotu prověřeného nájemníka, pravidelnou kontrolu vašeho bytu, řešení případných komplikací a garantovaný nájem dle smlouvy na váš účet. Pokud nájemník neplatí, postarají se o vymáhání sami, ale díky několika kolům ověření nájemníka platí 98 % nájemníků pravidelně a zbytek již po první výzvě. Jako lidé hledající nájem máte pak jistotu kvalitní firmy, která vám pronajme byt v dobrém stavu a postará se o veškeré řešení. Nemusíte tak uhánět majitele bytu, když potřebujete něco řešit nebo se zeptat, zda můžete navrtat do zdi poličku apod.

Celkové skóre 9.3/10 se skládá z hodnocení všech 17 parametrů:
  • Najdou vám nájemníka
  • Najdou vám vhodný podnájem
  • Prověří nájemníka
  • Vyřeší smluvní dokumentaci
  • Pro jednotlivce hledající bydlení
  • Pro skupiny a rodiny hledající bydlení
  • Pro nájemce hledající nájemníky
  • Pro developery s bytovými domy
  • Počet bytů ve správě
  • Počet klientů
  • Spočítají vám nájemné
  • Nabídka volných bytů
  • Telefon
  • E-mail
  • Live chat
  • Otázky/Odpovědi
  • Odpověď do 24 hodin
Hodnocení redakce
hodnoceno 17 parametrů
9.3/10
Hodnocení uživatelů
hodnoceno 4x Přidat hodnocení
4/5
Celkové skóre 10/10 se skládá z hodnocení 4 parametrů:
  • Najdou vám nájemníka
  • Najdou vám vhodný podnájem
  • Prověří nájemníka
  • Vyřeší smluvní dokumentaci
10/10
Celkové skóre 10/10 se skládá z hodnocení 4 parametrů:
  • Pro jednotlivce hledající bydlení
  • Pro skupiny a rodiny hledající bydlení
  • Pro nájemce hledající nájemníky
  • Pro developery s bytovými domy
10/10
Celkové skóre 7/10 se skládá z hodnocení 4 parametrů:
  • Počet bytů ve správě
  • Počet klientů
  • Spočítají vám nájemné
  • Nabídka volných bytů
7/10
Celkové skóre 10/10 se skládá z hodnocení 5 parametrů:
  • Telefon
  • E-mail
  • Live chat
  • Otázky/Odpovědi
  • Odpověď do 24 hodin
10/10

Výhody

  • Byt si od vás převezmou do správy
  • Ověří nájemníky a řeší případné komplikace
  • Pravidelná kontrola stavu bytu
  • Garantovaný měsíční nájem na váš účet
  • Nabídka volných bytů na realitních webech

Nevýhody

  • Pokud vám žádný byt v jejich nabídce nevyhovuje a hledáte podnájem, bohužel vám s hledáním nepomohou.

Byt si od vás převezmou do správy, ověří nájemníky a řeší případné komplikace

Služby
Celkové skóre 10/10 se skládá z hodnocení 4 parametrů:
  • Najdou vám nájemníka
  • Najdou vám vhodný podnájem
  • Prověří nájemníka
  • Vyřeší smluvní dokumentaci
10/10

Dokonalý nájemce je firma poskytující služby především majitelům nemovitostí a developerům, kteří hledají někoho spolehlivého, kdo za ně bude řešit hledání nájemníků, dostatečně je prověří, aby v bytě nic neničili, nedělali problémy se sousedy a postarají se i o to, aby byl nájem pravidelně placený. Byt si od vás převezmou na základě smluv do vlastní správy. Pro vás to znamená ušetření času a starostí. Služby Dokonalý nájemce vás jako vlastníka nemovitosti nic nestojí. Společně nastavíte výši nájemného, ke které si pak Dokonalý nájemce přidá svou marži za celkovou správu. Tu neplatíte vy, jako vlastník, ale nájemníci v rámci nájemného. 

Dokonaly Najemnik Sluzby Pronajmu

Najdou vám nájemníka
Ano
Najdou vám vhodný podnájem
Ano
Prověří nájemníka
Ano
Vyřeší smluvní dokumentaci
Ano

Proč využívat službu Dokonalý nájemce

Jak už jsme uvedli výše, pro vlastníka nemovitosti je časově i finančně výhodné, když svěří svou nemovitost do správy Dokonalý nájemník. Postarají se prakticky o všechno a vy jako majitel nemovitosti budete mít garantovaný nájem vždy na svém účtu. Pokud nastanou komplikace s nájemníky nebo sousedy, vyřeší vše za vás. Pokud nájemník přestane platit, rovněž to budou řešit za vás. Obvykle však mají komplikací s nájemníky minimum, protože je předem pečlivě prověřují – mají rovnou tři výběrová kola, než vyberou toho pravého. Je to logické, protože do celého projektu investují své vlastní peníze a stejně jako majitel nemovitosti chtějí vydělávat. Berou však veškerou zodpovědnost na sebe. 

Dokonaly Najemnik Duvody Proc Vyuzivat

Většina jejich klientů si chválí především ušetření času a hromady starostí. Nejvíce to oceňují ti, kteří nejprve sami na vlastní pěst zkoušeli byt pronajímat. Museli pořešit smluvní dokumentaci, pohlídat, aby vše bylo správně nastaveno a samozřejmě je to stálo i nemalé peníze. Tím, že vložili všechny tyto starosti do správy služby Dokonalý nájemník, mají klid a pravidelné peníze na svém účtu. 

Byt si od vás převezmou do správy, ověří nájemníky a řeší případné komplikace

Pro koho jsou služby vhodné
Celkové skóre 10/10 se skládá z hodnocení 4 parametrů:
  • Pro jednotlivce hledající bydlení
  • Pro skupiny a rodiny hledající bydlení
  • Pro nájemce hledající nájemníky
  • Pro developery s bytovými domy
10/10

Dokonaly Najemnik Vhodne Tarify

Službu Dokonalý nájemník využijete, ať už hledáte vhodný byt do nájmu, nebo jste vlastníkem nemovitosti, kterou chcete pronajímat. Jako majitel reality oceníte, že veškeré starosti s pronajímáním vaší nemovitosti na sebe převezme Dokonalý nájemník. Pomocí smluvní dokumentace, kterou předem sami zpracují, si převezmou váš byt do vlastní správy. Vám bude chodit domluvený nájem a o nic jiného se nestaráte. Dokonalý nájemník za vás najde vhodné nájemníky, prověří je v několika výběrových kolech, postará se o nájemní smlouvu, pravidelnou kontrolu nemovitosti i o kontakt s nájemníky. Vy tak nemusíte řešit vůbec nic. 

Služba je navíc vhodná i pro developery, kteří hledají nájemníky pro celé bytové domy. 

Pro jednotlivce hledající bydlení
Ano
Pro skupiny a rodiny hledající bydlení
Ano
Pro nájemce hledající nájemníky
Ano
Pro developery s bytovými domy
Ano

Jako člověk hledající podnájem oceníte, že mají poměrně bohatou nabídku volných bytů – v době, kdy jsme službu Dokonalý nájemník testovali, nabízeli 101 volných bytů. Byty pronajímají po celé ČR. Pokud si v jejich nabídce vyberete, postarají se o veškeré smluvní záležitosti, ale také s nimi budete moci řešit veškeré dotazy ohledně nemovitosti i v době, kdy už v ní budete bydlet, Nemusíte tak majitele bytu uhánět v době, kdy mu to třeba nebude vyhovovat a nebude na vás mít čas.

Důležité parametry
Celkové skóre 7/10 se skládá z hodnocení 4 parametrů:
  • Počet bytů ve správě
  • Počet klientů
  • Spočítají vám nájemné
  • Nabídka volných bytů
7/10

Jako vlastník nemovitosti ji můžete na jejich stránkách nechat spočítat orientační výši nájmu, abyste věděli, zda se vám pronájem přes službu Dokonalý nájemce vyplatí. Stačí rozkliknout tlačítko v pravém horním rohu “spočítat nájemné” a zadat potřebné parametry, jako je adresa bytu, velikost a rozloha a samozřejmě adresa, neboť i ta je důležitá pro určení ceny nájemného. Výpočet pracuje s průměrnými cenami nemovitostí na trhu. Tato cena nájemného je však orientační – v úvahu musí být posléze brán i stav bytu atd.  

Dokonaly Najemnik Jak To Funguje

Pokud hledáte podnájem a rádi byste využili služby Dokonalý nájemník, máte na výběr z poměrně velkého množství volných realit. Najdete je ve spodní části jejich webových stránek pod názvem “volné byty”. Jejich nabídka je k dispozici ale i na různých realitních webech, jen je promísená s nabídkou jiných bytů. Pokud tedy chcete vybírat byty přímo od firmy Dokonalý nájemník, doporučujeme prokliknout se přes zmíněný odkaz. 

Kromě nájemní smlouvy s vámi jako budoucími nájemníky vyřeší i pojištění bytu a domácnosti. 

Počet bytů ve správě
neuvedeno
Počet klientů
neuvedeno
Spočítají vám nájemné
Ano
Nabídka volných bytů
Ano (na realitních webech)
Byt si od vás převezmou do správy, ověří nájemníky a řeší případné komplikace

Podpora
Celkové skóre 10/10 se skládá z hodnocení 5 parametrů:
  • Telefon
  • E-mail
  • Live chat
  • Otázky/Odpovědi
  • Odpověď do 24 hodin
10/10

Podpora služby Dokonalý nájemník funguje jak na e-mailu a telefonní lince, tak na live chatu. Tam jsme ji kontaktovali i my. Ozvali se nám cca do 5 minut a ihned vysvětlili některé naše otázky. Poradili, kde najdeme aktuální nabídku bytů a nasměrovali nás jak na vlastním webu tak přímo na realitní weby. U komplikovanějších otázek si vyžádali naši e-mailovou adresu a předali dotazy na odborníky, kteří se nám ozvou. 

Telefon
Ano
E-mail
Ano
Live chat
Ano
Otázky/Odpovědi
5/5
Odpověď do 24 hodin
Ano
Doporučujeme Doporučujeme

Hledáte službu, která kompletně vyřeší nájem vaší nemovitosti, ale Dokonalý nájemník vám nevyhovuje, nebo neposkytuje služby, které hledáte? Podívejte se na celé naše srovnání Nejlepší garantovaný nájem a vyberte si službu, která vám sedne.


Přispět svou zkušeností
diskuze
Podělte se o názor a pomozte tak ostatním!

Dokonalý nájemník zkušenosti a recenze zákazníků

2 zkušeností
Hodnocení - 1 Hodnocení - 2 Hodnocení - 3 Hodnocení - 4 Hodnocení - 5

Nejhorší realitky na kterou jsem narazil. Nezvedání telefonu, po domluvě se neozvou zpátky a nemovitosti které nabízejí dávají na stránky ,,bez realitky“ kde je u inzerátu napsán administrativní poplatek v ceně nájmu. Doporučuji s touto firmou vůbec nespolupracovat.

Hodnocení - 1
Martin Bogola
9. 5. 2024
Hodnocení - 1 Hodnocení - 2 Hodnocení - 3 Hodnocení - 4 Hodnocení - 5

Předal jsem společnosti dokonalý nájemník do péče dva byty. 2+kk a 1+kk na Vinohradech.
Protože většinu času trávím v zahraničí, stará se dokonalý nájemník o všechno, co s pronajmutím bytů souvisí, počínaje hledáním spolehlivých nájemníků, přes průběžnou péči a komunikaci s SVJ za což jsem velmi vděčen.
Häsler Karel

Hodnocení - 5
Häsler Karel
14. 3. 2024