Byt si od vás převezmou do správy, ověří nájemníky a řeší případné komplikace
Dokonalý nájemník Recenze
Shrnutí recenze
Dokonalý nájemník je služba pro soukromé vlastníky bytů, které chtějí pronajmout, i pro velké developery. Převezmou od vás byt do vlastní správy a o vše se postarají – pro vás zdarma. Vy máte jistotu prověřeného nájemníka, pravidelnou kontrolu vašeho bytu, řešení případných komplikací a garantovaný nájem dle smlouvy na váš účet. Pokud nájemník neplatí, postarají se o vymáhání sami, ale díky několika kolům ověření nájemníka platí 98 % nájemníků pravidelně a zbytek již po první výzvě. Jako lidé hledající nájem máte pak jistotu kvalitní firmy, která vám pronajme byt v dobrém stavu a postará se o veškeré řešení. Nemusíte tak uhánět majitele bytu, když potřebujete něco řešit nebo se zeptat, zda můžete navrtat do zdi poličku apod.
Obsah recenze
Výhody
- Byt si od vás převezmou do správy
- Ověří nájemníky a řeší případné komplikace
- Pravidelná kontrola stavu bytu
- Garantovaný měsíční nájem na váš účet
- Nabídka volných bytů na realitních webech
Nevýhody
- Pokud vám žádný byt v jejich nabídce nevyhovuje a hledáte podnájem, bohužel vám s hledáním nepomohou.
Dokonalý nájemce je firma poskytující služby především majitelům nemovitostí a developerům, kteří hledají někoho spolehlivého, kdo za ně bude řešit hledání nájemníků, dostatečně je prověří, aby v bytě nic neničili, nedělali problémy se sousedy a postarají se i o to, aby byl nájem pravidelně placený. Byt si od vás převezmou na základě smluv do vlastní správy. Pro vás to znamená ušetření času a starostí. Služby Dokonalý nájemce vás jako vlastníka nemovitosti nic nestojí. Společně nastavíte výši nájemného, ke které si pak Dokonalý nájemce přidá svou marži za celkovou správu. Tu neplatíte vy, jako vlastník, ale nájemníci v rámci nájemného.
|
Najdou vám nájemníka
|
|
|
Najdou vám vhodný podnájem
|
|
|
Prověří nájemníka
|
|
|
Vyřeší smluvní dokumentaci
|
|
Proč využívat službu Dokonalý nájemce
Jak už jsme uvedli výše, pro vlastníka nemovitosti je časově i finančně výhodné, když svěří svou nemovitost do správy Dokonalý nájemník. Postarají se prakticky o všechno a vy jako majitel nemovitosti budete mít garantovaný nájem vždy na svém účtu. Pokud nastanou komplikace s nájemníky nebo sousedy, vyřeší vše za vás. Pokud nájemník přestane platit, rovněž to budou řešit za vás. Obvykle však mají komplikací s nájemníky minimum, protože je předem pečlivě prověřují – mají rovnou tři výběrová kola, než vyberou toho pravého. Je to logické, protože do celého projektu investují své vlastní peníze a stejně jako majitel nemovitosti chtějí vydělávat. Berou však veškerou zodpovědnost na sebe.
Většina jejich klientů si chválí především ušetření času a hromady starostí. Nejvíce to oceňují ti, kteří nejprve sami na vlastní pěst zkoušeli byt pronajímat. Museli pořešit smluvní dokumentaci, pohlídat, aby vše bylo správně nastaveno a samozřejmě je to stálo i nemalé peníze. Tím, že vložili všechny tyto starosti do správy služby Dokonalý nájemník, mají klid a pravidelné peníze na svém účtu.
Byt si od vás převezmou do správy, ověří nájemníky a řeší případné komplikace
Službu Dokonalý nájemník využijete, ať už hledáte vhodný byt do nájmu, nebo jste vlastníkem nemovitosti, kterou chcete pronajímat. Jako majitel reality oceníte, že veškeré starosti s pronajímáním vaší nemovitosti na sebe převezme Dokonalý nájemník. Pomocí smluvní dokumentace, kterou předem sami zpracují, si převezmou váš byt do vlastní správy. Vám bude chodit domluvený nájem a o nic jiného se nestaráte. Dokonalý nájemník za vás najde vhodné nájemníky, prověří je v několika výběrových kolech, postará se o nájemní smlouvu, pravidelnou kontrolu nemovitosti i o kontakt s nájemníky. Vy tak nemusíte řešit vůbec nic.
Služba je navíc vhodná i pro developery, kteří hledají nájemníky pro celé bytové domy.
|
Pro jednotlivce hledající bydlení
|
|
|
Pro skupiny a rodiny hledající bydlení
|
|
|
Pro nájemce hledající nájemníky
|
|
|
Pro developery s bytovými domy
|
|
Jako člověk hledající podnájem oceníte, že mají poměrně bohatou nabídku volných bytů – v době, kdy jsme službu Dokonalý nájemník testovali, nabízeli 101 volných bytů. Byty pronajímají po celé ČR. Pokud si v jejich nabídce vyberete, postarají se o veškeré smluvní záležitosti, ale také s nimi budete moci řešit veškeré dotazy ohledně nemovitosti i v době, kdy už v ní budete bydlet, Nemusíte tak majitele bytu uhánět v době, kdy mu to třeba nebude vyhovovat a nebude na vás mít čas.
Jako vlastník nemovitosti ji můžete na jejich stránkách nechat spočítat orientační výši nájmu, abyste věděli, zda se vám pronájem přes službu Dokonalý nájemce vyplatí. Stačí rozkliknout tlačítko v pravém horním rohu “spočítat nájemné” a zadat potřebné parametry, jako je adresa bytu, velikost a rozloha a samozřejmě adresa, neboť i ta je důležitá pro určení ceny nájemného. Výpočet pracuje s průměrnými cenami nemovitostí na trhu. Tato cena nájemného je však orientační – v úvahu musí být posléze brán i stav bytu atd.
Pokud hledáte podnájem a rádi byste využili služby Dokonalý nájemník, máte na výběr z poměrně velkého množství volných realit. Najdete je ve spodní části jejich webových stránek pod názvem “volné byty”. Jejich nabídka je k dispozici ale i na různých realitních webech, jen je promísená s nabídkou jiných bytů. Pokud tedy chcete vybírat byty přímo od firmy Dokonalý nájemník, doporučujeme prokliknout se přes zmíněný odkaz.
Kromě nájemní smlouvy s vámi jako budoucími nájemníky vyřeší i pojištění bytu a domácnosti.
|
Počet bytů ve správě
|
neuvedeno |
|
Počet klientů
|
neuvedeno |
|
Spočítají vám nájemné
|
|
|
Nabídka volných bytů
|
(na realitních webech)
|
Byt si od vás převezmou do správy, ověří nájemníky a řeší případné komplikace
Podpora služby Dokonalý nájemník funguje jak na e-mailu a telefonní lince, tak na live chatu. Tam jsme ji kontaktovali i my. Ozvali se nám cca do 5 minut a ihned vysvětlili některé naše otázky. Poradili, kde najdeme aktuální nabídku bytů a nasměrovali nás jak na vlastním webu tak přímo na realitní weby. U komplikovanějších otázek si vyžádali naši e-mailovou adresu a předali dotazy na odborníky, kteří se nám ozvou.
|
Telefon
|
|
|
E-mail
|
|
|
Live chat
|
|
|
Otázky/Odpovědi
|
5/5 |
|
Odpověď do 24 hodin
|
|
Doporučujeme
Hledáte službu, která kompletně vyřeší nájem vaší nemovitosti, ale Dokonalý nájemník vám nevyhovuje, nebo neposkytuje služby, které hledáte? Podívejte se na celé naše srovnání Nejlepší garantovaný nájem a vyberte si službu, která vám sedne.
Přispět svou zkušeností
Dokonalý nájemník zkušenosti, recenze a diskuze od zákazníků
Naši návštěvníci přispěli k článku o Dokonalý nájemník následující diskuzí a názory - 2 zkušeností
Nejhorší realitky na kterou jsem narazil. Nezvedání telefonu, po domluvě se neozvou zpátky a nemovitosti které nabízejí dávají na stránky ,,bez realitky“ kde je u inzerátu napsán administrativní poplatek v ceně nájmu. Doporučuji s touto firmou vůbec nespolupracovat.
2x
0x
Užitečný názor?
Odpovědět
Odpovědět
Předal jsem společnosti dokonalý nájemník do péče dva byty. 2+kk a 1+kk na Vinohradech.
Protože většinu času trávím v zahraničí, stará se dokonalý nájemník o všechno, co s pronajmutím bytů souvisí, počínaje hledáním spolehlivých nájemníků, přes průběžnou péči a komunikaci s SVJ za což jsem velmi vděčen.
Häsler Karel
0x
1x
Užitečný názor?
Odpovědět
Odpovědět
